นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ งานทำเงินดีต้นทุนต่ำ ได้ใช้ชีวิตแบบอิสระ

อาชีพเสริม

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอาชีพหนึ่งที่ใครคิดจะทำควรมีการวางแผนให้ดี ไม่ว่าจะเป็นการตั้งเป้าระยะเวลาในการขาย หรือความคุ้มค่าในการลงโฆษณาประกาศตามสื่อต่างๆ ให้มั่นใจว่าอสังหาริมทรัพย์ที่เลือกมานั้นจะขายได้ และมีคนสนใจ ซึ่งอาชีพนี้มีทั้งทำงานร่วมกับบริษัทเพื่อกินส่วนแบ่ง และการทำงานไม่ขึ้นตรงกับใคร หรือเป็นอาชีพแบบอิสระ

ข้อมูลอาชีพเสริม: นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

ใครๆ ก็บอกว่า การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์นั้นรายได้ดีมาก แถมยังไม่ต้องใช้เงินลงทุนเลย หรืออาจจะมีน้อยมาก ที่สำคัญการขายหนึ่งครั้งก็ทำรายได้อย่างเป็นกอบเป็นกำเลยทีเดียว คนจึงสนใจอาชีพนี้เป็นพิเศษ เดี่ยวเราไปดุกันดีกว่า ว่าถ้าอยากทำอาชีพนี้เราควรจะต้องมีอะไรบ้าง

ข้อมูลของอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ควรรู้

จำนวนชั่วโมงการทำงาน1-3 ชั่วโมง/วัน
เงินทุนเริ่มต้นไม่ต้องใช้เงินลงทุน
เพศที่เหมาะสมทั้งเพศชายและเพศหญิง
ทักษะที่จำเป็น– การถ่ายภาพ
– การขับรถยนต์
– ทักษะการโน้มน้าว ทักษะการขายและปิดการขาย
ทำเลในการขายขายออนไลน์

ช่วงเวลาทำเงินของนายหน้า อสังหาริมทรัพย์

อาชีพ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สามารถทำได้ทั้งเต็มเวลาหรือทำช่วงหลังเลิกงานสำหรับทำเป็นอาชีพเสริม โดยเฉพาะ

  • ในช่วงเสาร์-อาทิตย์ ที่ตัวนายหน้าและลูกค้าจะมีเวลาว่างในการพบปะกัน
  • ในช่วงที่ใกล้จะเปิดเทอมของเหล่านักศึกษาที่กำลังมองหาที่อยู่หรือหอพักใหม่
  • ช่วงสิ้นปีที่คนได้โบนัสจากการทำงาน และต้องการมองหาการเปลี่ยนแปลงคุณภาพชีวิต ซึ่งที่อยู่ใหม่ก็เป็นหนึ่งในตัวเลือกเช่นกัน
  • ช่วงที่ตลาดมีความต้องการซื้อหาที่อยู่อาศัย โดยจะนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ต้องรู้จักการติดตามความต้องการของตลาดอยู่เสมอ ถือว่าเป็นช่วงที่จะได้ราคาดี หรือเรียกว่าการ “เก็งกำไร” ในช่วงที่เศรษฐกิจกำลังเติบโตได้ดี การทำมาค้าขายภาพรวมในประเทศเพิ่มมากขึ้น จะทำให้คนหันมาสนใจซื้อหาบ้านหรือที่อยู่มาไว้ทำประโยชน์มากขึ้น

กลุ่มลูกค้าเป้าหมายของอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

การจะทำรายได้จากการขาย อสังหาริมทรัพย์ กลุ่มที่จะต้องมุ่งเน้นมากที่สุดก็ได้แก่

  • กลุ่มคนวัยทำงานที่อาศัยอยู่ในเมือง ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นหลักแหล่ง
  • กลุ่มคนที่หาข้อมูลซื้อที่อยู่อาศัยจากอินเตอร์เน็ต
  • กลุ่มคนที่ต้องการความสะดวกสบายของการพักอาศัย มีทำเล มีแหล่งสาธารณูปโภค และการเดินทางที่ดี
  • กลุ่มคนที่ต้องการความปลอดภัยของที่พักอาศัย
  • กลุ่มพนักงานออฟฟิศที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ห่างไกลจากที่ทำงานและมีชีวิตที่รีบเร่งมากในแต่ละวัน

ความหลากหลายของธุรกิจหรือบริการ

ความหลากหลายของการให้บริการอสังหานั้น มีหลายรูปแบบที่ต้องคำนึงถึง ได้แก่

  • ลักษณะของที่พักอาศัย เป็นคอนโด ทาวเฮ้าส์ บ้านเดี่ยว หอพัก หรือห้องพัก
  • การเลือกทำเลที่ตั้ง ความสวยงามและน่าอยู่อาศัย
  • ความเหมาะสมของราคาของแต่ละสถานที่
  • การรักษาความปลอดภัยของที่พักอาศัย
  • สไตล์การออกแบบของที่พักอาศัย หรือรูปทรงของบ้าน รวมไปถึงบริการหลังการขายของผู้ขายเอง

ประเภทหรือบริการทางเลือกอื่นๆที่น่าสนใจ

บริการทางเลือกอื่นๆ ของผู้บริโภค เป็นบริการที่สามารถนำมาทดแทนบริการประเภท นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ โดยอ้างอิงจากความใกล้เคียงของบริการนั้นๆ ที่พบได้จากพฤติกรรมผู้บริโภคโดยทั่วไป เช่น

  • คอนโด
  • บ้านเดี่ยว
  • ห้องเช่า
  • ที่อยู่อาศัยมือสอง
  • ทาวเฮ้าส์
  • บ้านน็อคดาวน์
  • บ้านตู้คอนเทนเนอร์

อุปสรรคของการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หลายคนอาจจะเห็นว่ารายได้ดีและใครๆ ก็สามารถทำได้ แต่อาชีพนี้ก็ยังมีอุปสรรคบางอย่างที่ควรต้องศึกษาเอาไว้เผื่อจะได้หาทางหนีทีไล่กันได้ทันท่วงที ได้แก่

  • แหล่งโปรโมตต่างๆ หากลงมือทำด้วยตัวเอง จะเสียค่าใช้จ่ายอยู่มากพอสมควร หากต้องการขายให้ได้โดยไว
  • ผู้ซื้อบ้านมักจะมีความกังวลใจ กลัวจะถูกนายหน้าหลอกขายบ้านที่ไม่มีคุณภาพให้
  • เลือกหาทำเลที่เหมาะสมไม่ได้ตามที่ต้องการ จึงส่งผลให้การขายออกทำได้ยาก
  • ใช้เวลานานกว่าลูกค้าจะติดสินใจซื้อ ซึ่งลูกค้าบางราย อาจจะมีการเข้าเยี่ยมชมโครงการหรือบ้านมากกว่า 3 ครั้ง ทำให้เสียเวลา
  • คู่แข่งหรือนายหน้าที่มีความสามารถพูดโน้มน้าวใจได้ดีกว่า จะได้เปรียบในการขาย

เทคนิคที่ทำให้ชนะคู่แข่ง

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ขายเก่งและรายได้สูงควรมีทักษะต่างๆเหล่านี้ หากข้อไหนที่ไม่มีควรรีบศึกษาและพัฒนาตนเอง หากยังต้องการประกอบอาชีพนี้ คือ

  • ความสามารถในการพูดโน้มน้าวให้ดูน่าเชื่อถือ และน่าไว้วางใจ
  • การเลือกทำเลอสังหาริมทรัพย์ที่น่าอยู่อาศัย
  • ได้คนขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเข้าใจด้านข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อขาย ทำให้เกิดการร่วมมือระหว่างกันได้ง่าย
  • ลักษณะของที่อยู่อาศัยมีสไตล์ สวยงาม และตอบโจทย์ของกลุ่มลูกค้าส่วน

เทคนิคการเพิ่มรายได้ให้สูงขึ้ัน

การจะเพิ่มรายได้ให้มากขึ้นสำหรับการเป็นนายหย้าอสังหาริมทรัพย์นั้น ควรจะพัฒนาทักษะตนเองให้สูงขึ้นเรื่อยๆ โดยเทคนิคที่ควรพัฒนาที่สุดก็คือ

  • เลือกเป็นนายหน้าอสังหาฯ แบบอิสระ (ไม่ผ่าน Agency) ซึ่งจะได้รับผลตอบแทนแบบเต็มๆ
  • ติดตามข้อมูลข่าวสารผู้ขายอสังหาริมทรัพย์อย่างสม่ำเสมอ เพื่อจะได้พบกับทำเลที่ดี น่าเชื่อถือเป็นจุดขายหลักที่ลูกค้าจะตัดสินใจ
  • หมั่นมองหาทรัพย์สินราคาสูง เนื่องจากจะได้ % ส่วนแบ่งที่สูงกว่า

สรุป : อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยังเป็นอาชีพที่ทำรายได้เยอะ แต่ควรหมั่นฝึกฝนทักษาะของตนเองอยู่เสมอ

อาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ จัดได้ว่าเป็นอาชีพที่สามารถทำเงินได้เป็นกอบเป็นกำ แต่ต้องมีความรู้ความเข้าใจในหลายๆ ด้าน ไม่จำเป็นต้องมีใบปริญญา แต่ต้องรู้จักการใช้ความรู้ขั้นพื้นฐานในการขาย มีความตั้งใจ และต้องเป็นคนรู้จักการการวางแผนเรื่องของเวลาให้ดี

เรื่องที่คุณอาจสนใจ

Related post

Featured post

Recent post Recommend post
  1. 10 อาชีพเสริมหลังเลิกงานไอเดียเด็ดๆที่น่าสนใจได้เงินจริง

  2. ขับรถส่งอาหาร Delivery อาชีพ ทำเงินยุคใหม่รายได้ดี

  3. แนะนำ Splinterlands เกมที่เล่นแล้วได้เงินจริง มี300 บาทก็เล่นได้

  4. 5 อาชีพเสริม สร้างรายได้แบบออนไลน์ ไม่ต้องลงทุนแต่ได้เงินจริง

  5. เล่นเกมได้เงินมีอยู่จริงกับ 4 เกม Play to Earn สำหรับสายฟรี ไม่มีงบก็ทำเงินได้

  6. หารายได้เสริมกับ Redbubble เริ่มต้นได้ไม่ต้องลงทุน

  7. ขายสมุดโน้ตใน Amazon kindle ไม่มี look inside ทำยังไงดี ให้ลูกค้าเห็นเนื้อหาของเรา

  8. รีวิว เครื่องปริ้นใบปะหน้า เครื่องปริ้นลาเบล BARIGAN GG-IN10 แม่ค้าออนไลน์ไม่ควรพลาด

  9. รีวิว ละเพ็ตโตะ ยำมะเขือเทศพม่า อร่อย ต้องลอง

  10. Binance แจก NFT ฟรีรีบมารับกันเถอะ

  1. อยากลงทุนเล่นเกม Axie Infinity ด้วยตัวเองต้องทำยังไงบ้าง มือใหม่ไม่ควรพลาด

  2. หารายได้จากอาชีพเสริมทำ Scholarship เล่นเกมได้เงิน

  3. 10 อาชีพอิสระที่น่าสนใจ 2564

  4. Affiliate คืออะไร เริ่มต้นยังไงและมีที่ไหนบ้าง

  5. สอนทำสติ๊กเกอร์ไลน์ขายสำหรับมือใหม่ อาชีพอิสระ เพิ่มรายได้ทำง่ายด้วยตัวเอง

  6. วิธีการสร้างรายได้จาก Facebook ด้วย  facebook ads break

  7. สอนเขียนบทความTrueID In-Trend รับเงินง่ายๆแม้อยู่ที่บ้าน

  8. ตกงาน ไม่มีเงิน ต้องอ่าน! 4 งานออนไลน์ 2020 ที่ทำแล้วได้เงินเลย ไม่ต้องรอนาน

  9. อยากหาเงินกับ Google Adsense ต้องทำยังไง

  10. ชี้เป้า รับจ้างเขียนบทความ มือใหม่เขียนที่ไหนได้เงินบ้าง

บทความแนะนำ

  1. อยากลงทุนเล่นเกม Axie Infinity ด้วยตัวเองต้องทำยังไงบ้าง มือใหม่ไม่ควรพลาด

  2. หารายได้จากอาชีพเสริมทำ Scholarship เล่นเกมได้เงิน

  3. 10 อาชีพอิสระที่น่าสนใจ 2564

  4. Affiliate คืออะไร เริ่มต้นยังไงและมีที่ไหนบ้าง

  5. สอนทำสติ๊กเกอร์ไลน์ขายสำหรับมือใหม่ อาชีพอิสระ เพิ่มรายได้ทำง่ายด้วยตัวเอง

TOP